В Листвянке продают гостиницу за 25 млн рублей

В поселке Листвянка Иркутского района выставлен на продажу готовый гостиничный комплекс. Объект расположен на возвышенности, в 800 метрах от берега озера Байкал, и оценивается в 25 миллионов рублей. Объявление размещено на сайте бесплатных объявлений.

Здание, построенное из оцилиндрованного бревна, имеет три этажа и общую площадь 512 квадратных метров. Вместе с комплексом продается земельный участок площадью 28 соток, который можно расширить до 56 соток. Разрешенное использование земли допускает строительство и эксплуатацию гостиничного комплекса.

Внутри гостиницы оборудовано 10 номеров, каждый с собственным санузлом, большинство из них имеют панорамный вид на озеро. На первом этаже разместились ресепшен, административные помещения, комната охраны с видеонаблюдением и ресторан на 30 мест. К ресторану примыкает панорамная терраса, рассчитанная на 60 гостей, и полностью оборудованная кухня.

На территории комплекса есть дополнительное здание, которое подходит для проката квадроциклов, сапбордов и другой техники, а также детская площадка и парковка на 30 автомобилей.

Гостиница полностью автономна: на участке пробурена собственная скважина глубиной 60 метров, установлены автономная система отопления и собственная подстанция. Мощность электросети составляет 110 кВт с возможностью увеличения, а для аварийных случаев предусмотрен резервный дизельный генератор.

Продавец отмечает, что комплекс ранее работал, но сейчас находится в «заморозке». Для возобновления деятельности потребуются вложения: предварительная оценка — от 3 миллионов рублей, в зависимости от выбранной концепции. Указанная цена считается выгодной по сравнению с аналогичными объектами на Байкальском тракте.

Объект принадлежит одному физическому лицу и не имеет обременений. В договоре купли-продажи будет указана полная сумма сделки. К продаже прилагаются строительно-техническая экспертиза и полный пакет документов.