Суд отменил продажу здания-памятника в Иркутске

Арбитражный суд Иркутской области и апелляционная инстанция в Чите признали недействительной сделку по продаже здания-памятника на улице Свердлова, 7. Суд обязал компанию «Реновация» вернуть объект культурного наследия и земельный участок в муниципальную собственность, а мэрию Иркутска — выплатить фирме полученные за них деньги.

Прокуратура Приангарья установила, что отчуждение недвижимости произошло с нарушением закона. «Прокурорская проверка показала, что отчуждение имущества совершено в обход установленной федеральным законодательством конкурентной процедуры», — говорится в сообщении ведомства. Договор купли-продажи заключили в июле 2022 года. Здание было выкуплено за 10,9 миллиона рублей, а участок под ним — за 6,3 миллиона.

Фирма «Реновация» зарегистрирована в 2019 году, её основной вид деятельности — заказчик-застройщик и генподрядчик. Директором и единственным учредителем является Ксения Кудрявцева, супруга депутата городской думы Иркутска Алексея Кудрявцева. По итогам 2025 года выручка компании составила 6,2 миллиона рублей, чистая прибыль — 990 тысяч.

Ранее соучредителем «Реновации» был депутат законодательного собрания Иркутской области Александр Гудков. Вместе с Алексеем Кудрявцевым они остаются бизнес-партнерами (совладельцы компании «Альфа Констракшн»), однако сейчас между ними возник имущественный спор. Кроме того, Кудрявцева обвиняют в вымогательстве около 60 миллионов рублей.