Отреставрированный дом-памятник в центре Иркутска выставлен за 45,2 млн
Двухэтажный отреставрированный дом-памятник в составе элитного ЖК «Клубный дом Грязнова» в центре Иркутска продают за 45,2 миллиона рублей. Площадь объекта — 282 квадратных метра, стены из натурального бревна, при этом указано, что требуется ремонт.
11 сентября, 2026, 06:15 2
В центре Иркутска продают отреставрированный дом-памятник
Источник:
В центре Иркутска на сайте бесплатных объявлений выставлен на продажу двухэтажный отреставрированный дом-памятник. Он входит в состав элитного жилого комплекса «Клубный дом Грязнова». Цена объекта — 45,2 миллиона рублей.
Так выглядит крыльцо
Источник:
Площадь дома составляет 282 квадратных метра, стены выполнены из натурального бревна. В объявлении отмечено, что здание требует ремонта.
А это двор
Источник:
Объект разделён на две квартиры — площадью 115 и 165 квадратных метров. У каждой есть отдельный вход. При необходимости помещения можно объединить в единое пространство. Высота потолков на первом этаже — 2,7 метра, на втором — 3,25 метра.
Так выглядит дом внутри
Источник:
К дому подведены центральные коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение и канализация. Газоснабжение отсутствует. На территории оборудован закрытый двор с видеонаблюдением, беседками, зонами отдыха и цветниками. Рядом находится подземный паркинг.
В шаговой доступности расположены магазины, аптека, детский сад и школа. К дому ведёт асфальтированная дорога, неподалёку есть остановка общественного транспорта.
Согласно объявлению, продавец — один собственник. Однако в выписке Росреестра зафиксированы обременения и ограничения, а также расхождение по некоторым параметрам объекта.
Ранее на месте клубного дома находилась усадьба казака Южакова. Её снесли в 2018 году. В мэрии тогда сообщали, что территорию собираются благоустроить. В 2020 году рядом с участком появился информационный щит о том, что частный инвестор восстановит усадьбу казака Южакова. Работы начались в июле 2020 года.
Застройщиком выступала ИП Шкаленкова Анна Юрьевна. По данным «Контур.Фокуса», основная деятельность ИП на тот момент была связана с управлением собственным и арендованным недвижимым имуществом. Работы выполняла компания из Подмосковья «Атомэнергомонтаж», имеющая лицензию Минкультуры РФ на подобную деятельность. К 2023 году старый деревянный дом на Грязнова действительно восстановили, но он располагается в глубине участка.
В 2025 году в этом доме уже выставляли на продажу квартиру. Тогда её стоимость составляла 22,9 миллиона рублей.
Читайте также
Игры
12+
Аномальная рыбалка
Рыбачь в мире после катастрофы. Лови мутантов, находи артефакты, участвуй в рейдах и раскрывай тайны этого мира.
6+
Шарики: первое место
Лопай шарики в залипательной игре, проходи уровни, покоряй новые рекорды и занимай первые места!
6+
Северное слияние
Новый хит для любителей игры жанра Соедини 3!
6+
Магический мир
Уникальная игра, объединяющая популярные механики Match3 и пошаговые бои!
18+
Warfare 1942
Испытайте захватывающие сражения Второй мировой войны: быстрые бои, огромный арсенал, настройка, танки и стратегия на разнообразных картах!