Иркутский УКС начал строить арендные дома на Верхней Набережной

Специализированный застройщик «УКС Иркутска» приступил к возведению трёх арендных домов на улице Верхняя Набережная рядом с «ЯркоМоллом». Сообщение об этом появилось на портале наш.дом.рф.

Первый дом будет семиэтажным с двумя подъездами. В нём запроектировано 84 квартиры: 68 однокомнатных, 12 двухкомнатных и 4 трёхкомнатных. Общая жилая площадь составит 3,7 тысячи квадратных метров, также предусмотрено 102 нежилых помещения.

Второй дом аналогичной этажности и конфигурации рассчитан на 80 квартир — 60 однокомнатных, 10 двухкомнатных и 10 трёхкомнатных. Его жилая площадь превысит 4,3 тысячи квадратных метров, а число нежилых помещений — 101.

Третий объект — девятиэтажный одноподъездный дом на 54 квартиры. Из них 42 однокомнатных и 12 двухкомнатных. Жилая площадь составит около 2,5 тысячи квадратных метров, в здании разместятся 34 нежилых помещения.

Площадь квартир в домах варьируется от 28,07 до 112,48 квадратных метра.

Застройщиком выступает СЗ «УКС города Иркутска», зарегистрированный в Иркутске в 2011 году. С октября 2025 года компанию возглавляет Андрей Суфианов. Учредитель — одноимённое муниципальное акционерное общество, его глава — депутат городской думы Александр Сафронов. По данным «Контур.Фокус», за 2025 год выручка организации составила 28,8 миллиона рублей, чистая прибыль — 290 тысяч рублей. Кроме того, компания строит жилой комплекс «Возрождение» в микрорайоне Ново-Ленино, который планируется сдать в 2026 году.

Проектом предусмотрено благоустройство придомовых территорий: детские и спортивные площадки, пандусы и понижающие площадки для маломобильных граждан, места для мусорных контейнеров. Для автомобилистов оборудуют гостевые парковки на 102 машиноместа, а в одном из домов дополнительно появится 79 постоянных парковочных мест.

Сдача всех объектов намечена на третий квартал 2028 года.

Арендные дома возводятся при участии «ДОМ.РФ». Ранее предполагалось, что строительство первого дома стартует в июне 2025 года, а сдача планировалась на январь 2026-го. Однако разрешение на строительство УКС получил только в сентябре 2025 года.

Квартиры в этом проекте предназначены для работников социальной сферы.

Всего «ДОМ.РФ» намерен построить в Иркутской области до 2030 года 875 тысяч квадратных метров жилья.

До начала возведения арендных домов на том же участке планировалось разместить ресторан McDonald«s. Также в рамках соглашения между губернатором Иркутской области Игорем Кобзевым и представителем компании в России Марком Карена ожидалось открытие бесплатной семейной гостиницы «Дом Роналда Макдональда» для родителей детей, проходящих лечение в Областной детской больнице на бульваре Гагарина. После начала специальной военной операции McDonald»s покинул российский рынок, и все его рестораны в стране сменили вывески на «Вкусно — и точка».