Фирма экс-депутата ЗС выкупила участок в Рабочем за 54 млн

Строительная компания «Гранд-Строй» выиграла аукцион на право комплексного развития территории (КРТ) в предместье Рабочее Иркутска. За участок площадью более 6,94 гектара, расположенный в границах улиц Береговая и Гончарная, девелопер заплатил 54,2 миллиона рублей — при начальной цене 16,4 миллиона.

До 31 декабря 2031 года застройщику предстоит возвести жильё, объекты коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры. Общий объём финансирования проекта составляет 1 миллиард рублей. Кроме того, не позднее 31 декабря 2027 года компания обязана за свой счёт расселить многоквартирный дом по улице Гончарная, 10Б.

Это двухэтажное здание было построено в 1935 году. Ранее оно входило в ансамбль деревянных домов на той же улице (№ 2, № 4, № 8), которые считались объектами культурного наследия и памятниками архитектуры, возведёнными на рубеже XIX–XX веков. Однако в 2024 году эти дома исключили из перечня охраняемых памятников.

На аукцион поступило четыре заявки. Помимо «Гранд-Строя», участвовали московская компания «Форест Парк», а также иркутские специализированные застройщики «Алтант» и «Свои вместе».

«Гранд-Строй» является частью ООО «Грандстройдевелопмент», которое принадлежит бывшему депутату Законодательного собрания Иркутской области Владимиру Чеботарёву. Компания зарегистрирована в Иркутске с 2005 года, её генеральный директор — Екатерина Прядко. По данным сервиса «Контур.Фокус», по итогам 2025 года выручка фирмы составила 0 рублей, чистая прибыль — 274 рубля.