Застройка участков в центре Иркутска

В Иркутске продолжаются активные работы по застройке. Городская администрация намерена обновить два участка в центральной части, для чего с некоторых зданий был снят охранный статус.

Первая площадка расположена на бульваре Гагарина. Здесь под снос могут пойти дома № 6 и 8, которые до недавнего времени являлись объектами культурного наследия. Оба строения возвели во второй половине XIX века. Дом № 6 входил в ансамбль Кузнецовской гражданской больницы, а его охранный статус отменили в июне 2025 года.

Здание № 8 — это доходный дом в усадьбе купца Ивана Мыльникова, предположительно построенный на рубеже XIX и XX веков.

Оба дома признали аварийными в 2017–2018 годах, и они подлежат расселению. Изначально в зону комплексного развития территорий включали также двухэтажный деревянный дом № 4, который сохраняет статус памятника архитектуры.

Согласно документам, на территории определены зоны делового, общественного и коммерческого назначения, а также малоэтажной застройки до четырёх этажей. Реализацию договора КРТ планируют завершить к концу 2029 года.

Второй участок находится на улице Ударника рядом с областным военкоматом. Здесь расселению подлежит длинный двухэтажный дом с аркой. Ранее он считался объектом культурного наследия, но в ноябре 2024 года его признали аварийным, а в начале 2025 года лишили охранного статуса.

Дом частично заброшен, однако в нём до сих пор проживают несколько семей. По данным мэрии, в здании прописано около 50 человек. Состояние строения небезопасно, а капитальный ремонт признан нецелесообразным.

Первоначально расселение и снос планировали на 2029 год, но в ноябре 2025 года суд сократил этот срок на три года. Теперь жильцов должны переселить до декабря 2026 года.

Градостроительный потенциал у данной территории отсутствует. Судя по презентации мэрии, здесь проведут работы по благоустройству.

Всего в актуальном перечне администрации значатся восемь перспективных участков. Помимо площадок на Ударника и бульваре Гагарина, это территории:

• на улицах Баррикад, Зимней и Курортной
• возле стадиона «Динамо»
• на улице Черского
• на заливе Якоби
• на улице Толевой в Ленинском округе
• в переулке Песчаном в предместье Марата