Суд обязал убрать вышку с исторического дома в Иркутске

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда вынесла решение, обязывающее оператора сотовой связи убрать антенно-мачтовые устройства с фасада многоквартирного дома в Свердловском районе Иркутска. Также компания должна восстановить здание в первоначальном виде, сообщается в материалах суда.

Спор возник вокруг двухэтажного кирпичного дома, возведённого в 1889 году. Это доходный дом Корбицких, расположенный на улице Карла Либкнехта. Ранее собственница нежилого помещения в этом здании заключила с сотовой компанией договор на размещение антенн, коробов с оборудованием на внешних стенах и крыше, что подтверждается судебными документами.

В 2025 году жительница дома подала иск с требованием демонтировать антенну. Она указала, что общее собрание собственников не принимало решения о передаче фасада в пользование третьим лицам, протокол собрания не был направлен в жилищный надзор, а сама она не давала согласия и не получала выплат. Кроме того, истица отмечала, что монтаж тяжёлого оборудования в старые кирпичные стены в сейсмоопасной зоне создаёт риск разрушения фасада и обрушения конструкций.

Свердловский районный суд Иркутска первоначально отказал в удовлетворении иска. Судья обосновал это тем, что дом не является объектом культурного наследия, хотя и находится на территории исторического поселения. Также, по его мнению, не было доказано угрозы жизни и здоровью граждан, а вышки сотовой связи имеют важное социальное значение.

Однако апелляционная инстанция — Иркутский областной суд — отменила это решение. Судебная коллегия обнаружила грубые нарушения со стороны оператора и нижестоящего суда. Здание официально включено в перечень исторически ценных градоформирующих объектов Иркутска. Согласно приказу Службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области, антенна классифицируется как «диссонирующий элемент», который нарушает исторический облик и подлежит демонтажу.

Кроме того, правила благоустройства Иркутска запрещают размещение антенн на главных фасадах зданий без согласованного паспорта фасада. Такого документа оператор не предоставил. Также не было получено согласие жильцов: фасад и крыша являются общим имуществом, и закон требует согласия всех собственников помещений на их использование, но доказательств проведения законного собрания в материалах дела нет.