«Пулковский-2» застроит район Якоби в Иркутске

Компания «Пулковский-2» из ГК «Гордо Девелопмент» получила контракт на комплексное развитие территории у залива Якоби. Победитель предложил за договор 133,3 млн рублей.

26 сентября, 2026, 06:57

В Иркутске нашли компанию для застройки по КРТ в районе Якоби
Источник:
Ксения Филимонова / «ИрСити»

Контракт на комплексное развитие территории (КРТ) рядом с берегом Иркутского водохранилища на заливе Якоби получила строительная компания «Пулковский-2», которая входит в группу «Гордо Девелопмент». Участок расположен в границах улиц Якоби, Мухиной и Аносова. Сведения об этом появились на портале ГИС «Торги».

Участок под застройку неподалеку от залива Якоби
Источник:
Мария Романова / Городские медиа

Аукцион на право заключения договора КРТ состоялся ещё в середине лета 2026 года. Помимо «Пулковского-2», заявки подали:

ФСК «ДомСтрой», связанная с семьёй депутата заксобрания Иркутской области Алексея Красноштанова;
«Надежный специализированный застройщик» Александра Пахомова и Аркадия Астрахана;
«РС Плюс» Светланы Денисовой, с которой связана компания «Регион Сибири», возводившая ЖК «Якоби-Парк» по соседству с участком КРТ.

Также в торгах пыталась участвовать «А-Сталь», связанная с иркутским предпринимателем Алексеем Гердтом, который входит в число соучредителей фирмы «Темерсо», занимающейся оптовой продажей чермета. Однако эту компанию к процедуре не допустили.

Максимальную цену за заключение договора предложил «Пулковский-2» — 133,3 миллиона рублей. Следом расположился «РС Плюс» с 70 миллионами.

Под расселение на этой территории попадают пять жилых домов: № 7 на Аносова, а также № 21, 54, 58 и 60 на Мухиной. Аварийным признан только первый. Остальные таким статусом не обладают, но их физический износ превышает 50%.

Победитель торгов взял обязательство расселить эти дома за год — до 30 июня 2027-го. В строительство «Пулковский-2» готов вложить около 3,2 миллиарда рублей. Жилые дома должны появиться на этом месте до конца июля 2029 года.

Пятно застройки превысит 2 гектара. Подрядчику, получившему право на реализацию договора КРТ, предстоит сформировать и передать в муниципальную собственность земельный участок площадью не менее 0,39 гектара для будущего образовательного учреждения. Представители мэрии говорили, что там видят школу на 1100 человек на месте двухэтажек № 54, 58 и 60 на Мухиной.

ГК «Гордо Девелопмент» возглавляет Олеся Куцакова, которая в 2020–2021 годах была председателем комитета по градостроительной политике в администрации Иркутска. В 2025 году организация ввела в эксплуатацию 27,2 тысячи квадратных метров, заработала 81,2 миллиона рублей при выручке в 150,9 миллиона рублей.

Сейчас под брендом «Гордо Девелопмент» возводятся жилые комплексы «Сибиряков», «Верба» и «Семья».

Читайте также