Мэрия Иркутска анонсировала планы по застройке участка в Рабочем

Администрация Иркутска обнародовала проектные материалы по комплексному развитию новой территории в предместье Рабочем. Основной акцент в проекте сделан не на жилищное строительство, а на создание общественного пространства — набережной с велопешеходным мостом через реку Ушаковку.

Участок площадью почти 7 гектаров расположен между улицами Береговой и Гончарной и включает около 500 метров береговой линии. Он должен связать предместье с улицей 3-й Красноказачьей.

Под расселение в рамках проекта попадает только один жилой дом по адресу Гончарная, 10б, однако на карте этот объект находится за пределами зоны КРТ. Непосредственно на территории застройки расположен дом №10, возведенный в 1935 году. Он соседствует с деревянными зданиями на Гончарной, которые до 2024 года считались памятниками архитектуры и были построены на рубеже XIX-XX веков.

Объем нового жилья, который можно разместить на этом участке, оценивается всего в 7 тысяч квадратных метров. Для сравнения, на других площадках в Рабочем, например, возле дацана и на нечетной стороне Баррикад, градостроительный потенциал превышает 300 тысяч квадратов.

Ключевым объектом станет набережная Ушаковки, получившая название «Сибиряковская». Подрядчик по договору КРТ должен разработать проект благоустройства этой зоны и построить велопешеходный мост, хотя само сооружение моста может быть поручено другой организации.

В перспективе набережная может протянуться от стадиона «Динамо» до Ушаковского моста. Также в планах выделение участка размером 0,85 гектара для строительства детского сада.

Предельный срок реализации всего проекта установлен на конец 2032 года. Объем инвестиций в документации не указан.

Массовая застройка Рабочего предместья стала возможной после подключения правого берега Ушаковки к центральному теплоснабжению. Осенью 2025 года была завершена теплосеть по улице Баррикад, что открывает возможность для возведения до миллиона квадратных метров жилья и социальных объектов в ближайшие годы.