Инвестор застроит участок у дацана в Рабочем

В Иркутске определили инвестора для комплексного развития территории (КРТ) в предместье Рабочем, рядом с буддийским дацаном. Информация о результатах торгов появилась в государственной информационной системе «Торги».

Участок площадью 4,22 гектара расположен в границах улиц Баррикад, Зимняя и Курортная. Согласно условиям договора, инвестор должен подготовить проект планировки и межевания, а также передать муниципалитету участок для реконструкции детского сада № 118 с расширением на 140 мест.

Под расселение попадают 22 многоквартирных дома, построенных в 1950–1970-х годах. Из них официально признаны аварийными только шесть. На освободившейся территории планируется возвести многоэтажные дома высотой от 9 этажей.

В аукционе участвовали две компании: специализированный застройщик «Журавли» (учредители Юрий Иванов и Дмитрий Кокунов) и фирма «РС Плюс», принадлежащая Светлане Денисовой. Ей также владеет компанией «Регион Сибири», которая ранее планировала строить крытый футбольный стадион в Академгородке на берегу Ангары.

Заявку «Журавлей» отклонили из-за несоответствия требованиям для участия в торгах. В итоге победителем признана «РС Плюс», которая заплатила за право заключения договора почти 11,2 миллиона рублей. Реализация проекта должна завершиться до конца 2033 года.

Предместье Рабочее активно застраивается в последнее время. С 2025 года мэрия провела аукцион на застройку участка в границах улиц Баррикад, Зимней и Тулунской. Затем анонсировали реновацию «куйбышевских домов» в районе Баррикад, Курортной и Зимней. Также рассматривается участок под КРТ возле стадиона «Динамо», где планируется создать новую набережную.

Интерес девелоперов к этой территории вырос после запуска теплового луча от Ново-Иркутской ТЭЦ по улице Баррикад, что позволило закрыть десятки мазутных котельных. Однако власти и энергетики уже предупреждают о возможном дефиците тепла и необходимости строительства новых теплоисточников, без которых строительная отрасль может столкнуться с остановкой.