Достройка школы на Багратиона возможна к 2030 году

Возобновление строительства школы на улице Багратиона в Иркутске возможно не раньше 2028 года. Об этом на комиссии думы по градостроительству, архитектуре и дизайну 23 октября сообщил Александр Зыбайло, начальник муниципального учреждения «Управление капитального строительства города Иркутска».

Сейчас УКС и СПМК-7 продолжают судиться. Муниципальный заказчик требует расторгнуть контракт и взыскать пени за просрочку. Застройщик, в свою очередь, настаивает на оплате фактически выполненных работ и дополнительных объемов, которые, по его версии, возникли из-за недоработанной проектной документации.

К разбирательству привлекли экспертов Иркутского национального исследовательского технического университета. Им предстоит изучить сам проект и материалы всех изысканий.

Зыбайло подчеркнул: строительство возобновится только после завершения судебного процесса, который может надолго затянуться.

«Мы планировали в этом году завершить судебный процесс. Надеялись на то, что экспертиза завершится быстро, но поскольку они до декабря взяли продление, я думаю, в этом году мы не завершим. Рассчитываем получить какое-то решение в первом квартале 2027 года и дальше двигаться. Но возможно оспаривание какой-либо из сторон Боюсь, что в 2027 году мы ещё будем в судебных процессах, наверное, не менее полугода», — цитирует руководителя муниципального заказчика.

Если суд поддержит мэрию, власти оценят состояние недостроенного объекта, определят стоимость работ и начнут искать нового подрядчика. Не исключено, что достройка обойдется без дополнительных работ по реконструкции уже возведенных объемов.

«Если подрядчик определится в 2028 году, то к 2030-му, наверное, мы этот объект завершим», — предположил Зыбайло.

Школа на улице Багратиона — один из главных недостроев Иркутска последних лет. Контракт с СПМК-7 заключили в 2021 году. Компания связана с семьей депутата Законодательного собрания Иркутской области Алексея Красноштанова. Его сын Антон на момент подписания соглашения был первым заммэра Иркутска, позже он перешел в кресло депутата Государственной думы (полномочия истекли в 2026 году, на новые выборы он не пошел). Начальная цена контракта составляла 1,4 миллиарда рублей, затем выросла до 1,7 миллиарда.

Изначально стройку планировали завершить в 2022 году, но срок сдвинули на год — до декабря 2023-го. В январе того же года представитель компании, депутат ЗС Алексей Красноштанов, заверял областные власти, что в 2023-м объект будет готов. Однако в июне компания снова попросила перенести сроки. В августе Красноштанова оштрафовали за срыв сроков почти на 27 миллионов рублей.

В ноябре 2023 года стройку заморозили — готовность школы тогда составляла около 30%. УКС по согласованию с губернатором Игорем Кобзевым направил СПМК-7 претензию с предложением расторгнуть контракт, вернуть неотработанный аванс и оплатить неустойку (по расчетам УКСа — 330 и 251 миллион рублей соответственно). Компания отказалась выполнять требования, после чего УКС подал заявление в Арбитражный суд Иркутской области о расторжении контракта.

Мэр Иркутска Руслан Болотов отметил: изначально проект оценивали в 1,4 миллиарда рублей, но к 2025 году цена выросла до 3 миллиардов. После текущих судебных разбирательств подрядчика сменят. По мнению главы города, существующий подрядчик не сможет достроить объект, поскольку это нереально по цене нынешнего контракта.