Владелица базы объяснила дорогой отдых на Байкале

Собственница гостевого дома, расположенного в бухте Зуун-Хагун на Малом море, объяснила, из-за чего отпуск на Байкале обходится туристам в круглую сумму. Как оказалось, значительная часть затрат связана не только с текущими расходами, но и с логистикой и коротким периодом для заработка.

Доставка материалов для строительства и обустройства базы обходится крайне дорого. Например, панорамное остекление, выполненное по индивидуальному заказу, стоило 35 тысяч рублей, а его транспортировка к озеру — ещё 35 тысяч. Даже бетонные кольца для септика, чья цена составляет около 40 тысяч рублей, потребовали 70 тысяч рублей на доставку. Коммунальные услуги тоже бьют по карману: тариф на электроэнергию достигает 8 рублей за киловатт-час.

«Это просто огромные деньги, учитывая, что на Байкале почти всегда прохладненько, ночами холодно, люди пользуются обогревателями, у меня стоят водонагреватели для того, чтобы люди могли в душе, в раковине мыться тёплой водой», — поделилась женщина.

Ключевой фактор ценообразования — крайне непродолжительный высокий сезон. Основной поток гостей приходится лишь на один месяц, с середины июля по середину августа. За этот короткий промежуток владельцу необходимо покрыть затраты на содержание водопроводной и канализационной систем, закупку расходных материалов, а также на обновление имущества.

«Тебе нужно покупать какие-то расходники, посуда постоянно бьётся, постельное бельё постоянно застирывается, люди портят подушки, одеяла и так далее. Это тоже добавляет цену в стоимость аренды», — пояснила предпринимательница.

При этом быстрой окупаемости вложений никто не ожидает, поскольку это физически невозможно. Владелица привела простую арифметику: при цене 1,5 тысячи рублей с человека за ночь и наличии всего 10 мест, максимальная выручка за 30–40 дней активного сезона неспособна покрыть даже часть расходов на возведение здания с нуля.

«Мы не хотим окупить всё за один сезон, потому что это нереально сделать. Подумайте сами: месяц мы сдаём свои дома. У меня стоит жильё 1,5 тысячи рублей с человека, грубо говоря. Умножьте их на мои 10 мест и на 30-40 дней. Как за эти деньги я могу окупить постройку целого дома? Да никак я не могу это сделать», — заявила она.

Реалистичный срок возврата инвестиций, по её оценкам, составляет от трёх до пяти лет. Снижать цены мешает и отсутствие экономии на персонале: женщина выполняет всю работу сама, включая уборку и стирку. Если бы она наняла горничную, то ежемесячные расходы на оплату труда выросли бы на 50–60 тысяч рублей.

В качестве иллюстрации относительной доступности отдыха предпринимательница сравнила поездки. Семейный двухдневный отдых на Байкале обходится ей примерно в 20 тысяч рублей. В то же время аналогичное путешествие в Таиланд, по её подсчётам, стоило бы около 300 тысяч рублей.