«Иногда живём на энтузиазме»: владелица гостевого дома о туризме в Байкальске

В Байкальске к 2040 году планируют создать первый в России экогород и крупный всесезонный курорт. Однако, по мнению местной предпринимательницы Станиславы Солянкиной, амбициозные планы могут негативно отразиться на небольших семейных гостевых домах.

Проект развития города включает строительство большой набережной, экотроп, дайвинг-центра, яхт-клуба и конных маршрутов, а также гостиниц уровня 4 и 5 звёзд. По словам жителей, пока реализованы только первые экотропы.

«Правда, сейчас 26-й год, и мы видим только начальные экотропы. А вот к 2028 году по проекту „Ворота Байкала“ в Байкальске появится трёхзвёздочная гостиница и гостевые дома на 224 номера. Всего заявлено 29 резидентов. Но маленькое отступление. Обычные маленькие местные предприниматели со своими проектами пройти туда не смогли, — отметила бизнеследи. — То есть сейчас мне видится это так: построятся турбазы, пятизвёздочные-четырёхзвёздочные отели, компенсируемые москвичами. Ну и как, знаете, пословица у нас есть „Богатые богатеют, бедные беднеют“. Наши маленькие семейные бизнесы, наши гостевые дома будут видеть всё меньше и меньше гостей».

Солянкина полагает, что конкурировать с крупными игроками, способными вкладывать значительные средства в маркетинг, малым гостевых домам будет сложно. Они могут получать доход только в пик сезона. «Бизнес делается для того, чтобы зарабатывать деньги, но иногда мы просто живём на полном энтузиазме. Например, в прошлом июне, заработав 150 тысяч, все же эти деньги отдали для того, чтобы купить и повесить кондиционеры. Это оказалось недешёвым удовольствием — привезти кондиционеры и установить их в Байкальске», — добавила предпринимательница, выразив опасения, что в ближайшее время выживание семейного бизнеса станет ещё более трудным.

Мастер-план развития Байкальска утвердили ещё в 2021 году. На его основе приняли программу социально-экономического развития города до 2040 года. ВЭБ.РФ планирует на территории бывшего БЦБК построить яхтенную марину с коммерческой инфраструктурой и парусной школой для детей и взрослых.

Проект предусматривает возведение гостиниц категорий 4 и 5 звёзд общей площадью 43 тыс. кв. м (более тысячи номеров). Реализацией займётся сеть Azimut Hotels, инвестиции оцениваются в 8 миллиардов рублей. Ещё один ключевой проект — Международный центр водных ресурсов, инвестором которого выступит холдинг «Эн плюс».

Особая экономическая зона «Ворота Байкала» создана в 2007 году. Изначально в неё входили Байкальск и Большое Голоустное, но в 2010 году последнее исключили. В 2021 году ВЭБ.РФ предложил построить в Байкальске курорт мирового класса за 161 миллиард рублей, из которых на бюджетные средства приходится лишь 18,7%, а основная часть — частные инвестиции резидентов ОЭЗ.

По состоянию на 2023 год в ОЭЗ было зарегистрировано 23 резидента. В 2024 году прибавилось три инвестора, в начале 2025 года заявили ещё столько же проектов, а к концу года их стало четыре. Таким образом, общее число резидентов к декабрю 2025 года достигло 29.